1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
宝塚市
23.6万円/㎡
前年比+1.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
カルム宝塚
兵庫県宝塚市湯本町
/ 宝塚南口駅 徒歩5分
1979年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 66.92㎡の場合
相場
2,637万円
39.4万円/㎡
2,110
2,461
2,813
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,637万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜2,813万円
36.8万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月22日
カルム宝塚
2,890万円（43.2万円/㎡）/ 7階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.74万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 2,890万円 | 43.2万円 | 7階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,590万円 | 38.7万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 40.2万円 | 6階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 2,690万円 | 40.2万円 | 6階 | 66.92㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 32.6万円 | 4階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 32.6万円 | 10階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,780万円 | 26.6万円 | 6階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,880万円 | 28.1万円 | 6階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 29.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,580万円 | 23.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/05 | 1,880万円 | 37.2万円 | 12階 | 50.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 31.1万円 | 8階 | 66.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 32.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/16 | 1,980万円 | 39.2万円 | 12階 | 50.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 2,280万円 | 34.1万円 | 8階 | 66.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 35.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 32.6万円 | 7階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 37.8万円 | 12階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,680万円 | 33.9万円 | 7階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,380万円 | 35.6万円 | 8階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.5万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | カルム宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/21 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,590万円 | 35.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/20 | イトーピア逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 2,998万円 | 37.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 2,299万円 | 32.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、宝塚市では1.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
シティー逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 228戸 / RC造
コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
デ・リード宝塚RiverView
兵庫県宝塚市月見山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 10分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ドルミ逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 14分
1982年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
ラ・クラシカ宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
星和住宅宝塚アーバンライフ
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 13分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
グランドメゾン宝塚
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
セントポリア仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
パークホームズ仁川
兵庫県宝塚市仁川北一丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 12分
2008年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
三交宝塚パレス
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1976年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
サーパス逆瀬川
兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘山手一丁目
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 5分
2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
コスモ宝塚シティフォルム
兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造